Na sprzedaż trafia jasne, funkcjonalne i rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,63 m², położone na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku przy ul. Witkiewicza 45 w Szczecinie (dzielnica Świerczewo). W budynku do dyspozycji mieszkańców są dwie nowoczesne windy.

Forma prawna to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a do nieruchomości przynależy również piwnica.
Mieszkanie zostało odświeżone (odmalowane ściany, wymienione oświetlenie na nowe) i jest gotowe do wydania. To doskonała propozycja jako pierwsze mieszkanie na start lub jako bezpieczna i pewna inwestycja pod wynajem.

W skład lokalu wchodzą:

• Salon / Pokój dzienny – jasny pokój z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Sypialnia / Drugi pokój – idealny na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet.
• Osobna, jasna kuchnia – umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, kuchenka z piekarnikiem, okap) oraz stół z krzesłami.
• Łazienka z WC – wykafelkowana, z wanną, pralką i pojemnymi szafkami.
• Przedpokój – wyposażony w dużą szafę w zabudowie z lustrzanymi frontami.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Zakup dla osób spoza Unii Europejskiej – spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu umożliwia zakup nieruchomości przez obywateli państw spoza UE bez konieczności uzyskiwania zezwolenia z MSWiA.
• Idealne na start lub pod inwestycję – funkcjonalny układ i świetna lokalizacja gwarantują duży potencjał wynajmu.
• Brak strefy płatnego parkowania – ogólnodostępne miejsca parkingowe tuż pod budynkiem.
• Gotowe do wydania – mieszkanie jest odświeżone i nie wymaga nakładów finansowych na start.
• Wygodne 4. piętro i 2 windy w budynku.
• Funkcjonalny układ – dwa osobne pokoje oraz oddzielna, widna kuchnia.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Nieruchomość położona jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Świerczewa:

• Komunikacja: Tuż przy budynku znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające sprawny dojazd do Centrum oraz innych części Szczecina.
• Sklepy i usługi: W bliskim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz placówki medyczne.
• Edukacja i rekreacja: W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, place zabaw i tereny do spacerów.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo – zadzwoń i umów się na dogodny termin!