Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1940 m², położona w spokojnej i kameralnej części Szczecina w kierunku Płoni i Jezierzyc.
Nieruchomość bezpośrednio graniczy z lasem, dzięki czemu zapewnia dużą prywatność, ciszę i kontakt z naturą, a jednocześnie znajduje się w granicach miasta, z dogodnym dojazdem do centrum Szczecina.
Działka ma wymiary około 35 × 50–60 m, co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu domu oraz zagospodarowaniu pozostałej części terenu – na ogród, duży taras, garaż czy nawet basen.

• prąd i woda na działce,
• gaz w drodze,
• teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego,
• możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Nieruchomość objęta jest MPZP Śmierdnica Węglowa.
Zgodnie z planem teren oznaczony symbolem D.J.0513 MN przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

• maksymalna powierzchnia zabudowy – 20% powierzchni działki budowlanej,
• minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej,
• intensywność zabudowy: 0,01–0,4,
• maksymalna wysokość budynku – 9 m,
• do 2 kondygnacji nadziemnych,
• zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca,
• dachy strome,

Na działce przeprowadzono badania geotechniczne. Dokumentacja z wykonanych odwiertów jest dostępna dla zainteresowanych.
To propozycja dla osób, które szukają dużej działki w granicach Szczecina, ale jednocześnie zależy im na prywatności, zieleni i bezpośrednim
sąsiedztwie lasu.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentację nieruchomości.

Wyłącznie w naszym biurze nieruchomości