Gotowy do zamieszkania dom na wzgórzu!

Dom | Sprzedaż | Czepino

1 799 000 PLN

Cena
1 799 000 PLN
Cena za m2
10 339 PLN
Powierzchnia
174 m2
Powierzchnia użytkowa
174 m2
Pow. działki
9 003 m2
Numer oferty
CIT25489

Opis

Szukasz miejsca, które łączy pełną prywatność, piękne widoki i szybki dojazd do miasta? Ta nieruchomość to idealna propozycja dla osób, które chcą żyć bliżej natury, ale bez rezygnacji z wygody.

 Lokalizacja
Dom położony jest w Czepinie, przy spokojnej ul. Morenowej – w otoczeniu zieleni, niskiej zabudowy i licznych tras spacerowych. To miejsce, w którym można poczuć klimat podmiejskiej wsi, a jednocześnie w kilka minut znaleźć się w centrum życia:

  • Gryfino – zaledwie 5 min
  • Szczecin – 20 min
  • Jezioro Wełtyńskie – 10 min
  • Granica niemiecka – 15 min

W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, małe gospodarstwa oraz pola, które tworzą spokojny, sielski krajobraz. Świetne miejsce dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub tych, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku.

 Dom
  • Powierzchnia użytkowa: 188 m²
  • Stan: bardzo dobry, dom po generalnym remoncie w 2021 roku (wymiana pionów, modernizacje instalacji)
  • Całkowicie wykończony i wyposażony – gotowy do wprowadzenia
  • Na podłogach deska barlinecka oraz parkiet
  • Ogrzewanie: pompa ciepła, piec elektryczny, klimatyzacja
  • Media: kanalizacja i woda z sieci miejskiej
  • Dodatkowo: panele fotowoltaiczne
  • Garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m²

Dom położony jest na lekkim wzniesieniu, co daje otwarty widok na okolicę, w tym panoramę Szczecina. Dookoła – drzewa zapewniające naturalną osłonę i prywatność.

 Działka
  • Powierzchnia: 9003 m²
  • Znakomicie utrzymana, z możliwością stworzenia ogrodu, sadu, strefy rekreacyjnej lub przestrzeni pod działalność
  • Możliwość wydzielenia działki i budowy kolejnego domu (zgodnie z MPZP)
  • Dojazd drogą gminną

 Dlaczego ta nieruchomość?
  • Dom, który nie wymaga żadnych nakładów
  • Ogromna działka dająca poczucie swobody i realne możliwości zarobku
  • Kameralne, zielone otoczenie, świetne sąsiedztwo
  • Bardzo dobry dojazd do Szczecina i Niemiec

 Potencjał inwestycyjny Możliwość wydzielenia działki budowlanej ok. 1000 m² z dostępem do drogi. Szacowana wartość takiej działki w tej okolicy to ok. 250 tys. zł.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Dachówka ceramiczna
Typ okien
PCV
Kształt działki
Nieregularny
Ukształtowanie działki
Zróżnicowana
Ogrodzenie
Mieszane
Dostępne w okolicy
Rzeka, Las
Droga dojazdowa
Utwardzona
Komunikacja
Kolej, Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Pompa ciepła
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Pompa ciepła

Prezentacja nieruchomości

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Alicja Chołdrych

Alicja Chołdrych

agent nieruchomości

Licencja: 30525

Administratorem danych osobowych jest City Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Wojska Polskiego 150/2, 71-324 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@city-szczecin.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com