Dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce dla rodziny

Dom | Sprzedaż | Szczecin, Gumieńce

1 290 000 PLN

Cena
1 290 000 PLN
Cena za m2
5 518 PLN
Powierzchnia
270 m2
Powierzchnia użytkowa
192 m2
Pow. działki
486 m2
Numer oferty
438043

Opis

Dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce – 3 kondygnacyjny | idealny dla dużej rodziny.
Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na Gumieńcach w Szczecinie, położony w doskonałej lokalizacji w pobliżu ul. Krakowskiej.
Nieruchomość o dużym potencjale, nadaje się też pod wynajem długoterminowy lub podział na trzy niezależne lokale mieszkalne.
Dom o powierzchni całkowitej 270 m² i powierzchni użytkowej 192 m², usytuowany na działce 486 m². Budynek posiada trzy niezależne kondygnacje, każda z osobną kuchnią i łazienką oraz wejściem z klatki schodowej.
Układ i funkcjonalność – 3 mieszkania w jednym budynku

  • Parter: 2 pokoje (sypialnia i salon), kuchnia z wyjściem na balkon, łazienka, salon z wyjściem na taras ok. 20 m² i zejściem do ogrodu
  • Piętro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka
  • Poddasze użytkowe: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, kominek z płaszczem wodnym, dodatkowy pokój na zaadaptowanym strychu
Taki układ sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako dom inwestycyjny w Szczecinie – możliwość wynajmu trzech niezależnych mieszkań.
Standard i stan techniczny
  • okna PCV w całym budynku
  • dom w całości podpiwniczony (3 pomieszczenia piwniczne)
  • garaż dwustanowiskowy
  • dach po remoncie w 2025 roku – dachówka betonowa
  • termoizolacja budynku – 2003 r.
  • remont instalacji CO i elektrycznej wraz z wymianą pieca – 2023 r.
  • remont pomieszczeń na poddaszu – 2019 r.
  • nowe stalowe ogrodzenie kute
Ogród i otoczenie
Duży, zadbany ogród od strony zachodniej, liczne nasadzenia oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.
Dodatkowo przed budynkiem znajduje się osobne miejsce parkingowe, również dla dużego samochodu.
Lokalizacja – Gumieńce Szczecin
  • bardzo dobra komunikacja miejska
  • sklep ok. 150 m od domu
  • w pobliżu Szkoła Podstawowa nr 16
  • szybki dojazd do centrum Szczecina i granicy
Dlaczego warto?
  • dom na sprzedaż Szczecin Gumieńce
  • idealnie nadający się dla rodziny
  • nadający się także pod inwestycję i wynajem
  • świetna lokalizacja blisko ul. Krakowskiej
  • stabilna i poszukiwana dzielnica Szczecina
  • mili i przyjaźni sąsiedzi
Zapraszam do kontaktu oraz na bezpłatną prezentację nieruchomości.

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Dachówka
Typ okien
PCV
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Metalowe
Dostępne w okolicy
Sklep, Plac zabaw, Szkoła, Park, Apteka, Przedszkole
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Piec gazowy
Kanalizacja
Miejska
Ogrzewanie
Gazowe, Kominkowe

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest City Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Wojska Polskiego 150/2, 71-324 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@city-szczecin.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest City Nieruchomości Sp. z o.o. z siedzibą przy Wojska Polskiego 150/2, 71-324 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@city-szczecin.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne. Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.
Zadzwoń Wiadomość
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com