2 pokoje na Gumieńcach z ogródkiem 2011r.

Opis

Przedstawiamy ofertę sprzedaży przytulnego mieszkania w nowoczesnym kameralnym budynku w zabudowie bliźniaczej o pow. 56,8 m2 w cichej i spokojnej okolicy na Gumieńcach. To wymarzone miejsce dla osób szukających mieszkania z ogródkiem z dala od miejskiego zgiełku.

Istnieje możliwośc prostej zmiany układu pomieszczeń i utworzenie przestronnego salonu z kuchnią o powierzchni 30 mkw (rzut obecny i po zmianie aranżacji widoczne na zdjęciach).

Możliwość zamiany z dopłatą na kawalerkę w Szczecinie lub Goleniowie do 350.000.
 
Mieszkanie:
* powierzchnia 56,8 m2
* słoneczny salon z wyjściem na ogródek
* sypialnia z podwójnym łóżkiem, pojemną szafą i komodą
* widna, przestronna kuchnia z miejscem do spożywania posiłków z pełnym wyposażeniem: meble kuchenne w bardzo dobrym stanie oraz sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna 4 palnikowa, piekarnik, lodówka, zamrażarka)
* duża łazienka z kabiną prysznicową, podtynkowym WC, umywalką i pralką
* przedpokój z funkcjonalnym korytarzykiem z szafą
* CO i ciepła woda z pieca gazowego Viessmann (regularnie serwisowany)
* dostęp do schowka na korytarzu w budynku
* nowe okna PCV 3-szybowe, parapety marmurowe
* drzwi antywłamaniowe
* alarm antywłamaniowy

Budynek:
* wybudowany w 2011 roku przez solidnego dewelopera z wysokiej jakości materiałów (ściana między budynkami podwójna 2x19cm, ściany zewnętrzne porotherm 25cm, docieplenie styropian 12cm, stropy żelbetowe 15cm, posadzka betonowa z izolacją przeciwwilgociową i termiczną)
* kameralna zabudowa szeregowa, tzw. czworak (w budynku mamy 2 klatki po 2 mieszkania w każdej)
* zadbany i bardzo dobrze utrzymany teren
* ogródek z domkiem na narzędzia
* parkowanie jest możliwe na ulicy (brak strefy, dużo miejsca) lub istnieje możliwość dzierżawy miejsca postojowego na podwórku za bramą wjazdową otwieraną na pilota
* teren ogrodzony, domofon przy bramie wjazdowej

Okolica:
Mieszkanie znajduje się w  zacisznej części Gumieniec. Wokół tylko budynki w niskiej zabudowie – domy lub niewielkie szeregowce. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia możliwość szybkiego dojazdu do Centrum dla osób niezmotoryzowanych – najbliższy przystanek tramwajowy linii 8 i 10 znajduje się zaledwie 400 m dalej, a autobus linii 60 odjeżdża z przystanku 300 m dalej. W okolicy mamy też sklepy (Żabka 300 m, CH Ster 1 km, Lidl 1,5 km), szkołę podstawową (300 m), liceum (50 m), liczne punkty usługowe, restauracje. W sąsiedztwie znajdują się place zabaw, tereny rekreacyjne, kort tenisowy. Co bardzo ważne dla osób zainteresowanych kupnem – bardzo mili i spokojni sąsiedzi.

Ważne:
* Mieszkanie do wprowadzenia się bez żadnych nakładów finansowych
* Opłaty: mieszkanie jest bezczynszowe – właściciel ponosi koszty ogrzewania (ok. 260 zł co 2 miesiące, prądu – wg zużycia, fundusz remontowy – 125 zł, woda i śmieci – wg zużycia – ok. 70 zł co 2 miesiące)
* Zainstalowany alarm Juwentus - wystarczy wykupić abonament za 50 zł/mieś.
* Możliwośc zmiany aranżacji przestrzeni