Goleniów
- Numer oferty
- 427079
- Rynek
- Wtórny
- Cena
- 1 150 000 PLN
- Liczba pokoi
- 4
- Powierzchnia użytkowa
- 157,30 m2
- Powierzchnia działki
- 1 039 m2
- Rok budowy
- 2019
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Typ kuchni
- Oddzielna
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe
- Gorąca woda
- Piec gazowy
- Gaz
- Tak
- Prąd
- Tak
- Woda
- Tak
- Kanalizacja
- Tak
- Dach
- Dachówka ceramiczna
- Liczba łazienek
- 2
- Liczba tarasów
- 1
- Ogród
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Udostępnij
Opis
Tylko u nas - oferta sprzedaży DOMU JEDNORODZINNEGO PARTREOWEGO z garażem, położonego w Modrzewiu - zaledwie 5 km od centrum Goleniowa.
Nowy, przestronny, komfortowy dom wolnostojący, o ciekawej bryle i funkcjonalnym rozkładzie. Dom w wysokim standardzie, posiada wiele przemyślanych rozwiązań.
Wybudowany w technologii tradycyjnej, oddany do użytkowania w 2019 roku.
Budynek usytuowany na zagospodarowanej działce o pow. 1049 m2.
To doskonała nieruchomość dla rodziny 2+2 oraz osób potrzebujących przestrzeni.
Dom parterowy o pow. użytkowej 157,3 m2, w tym pow. mieszkalna 135,86 m2, garaż z kotłownią 21,44 m2, w pełni wykończony.
Zestawienie pomieszczeń:
- wiatrołap - 4,42 m2,
- salon o pow. 42,10 m² z wyjściem na taras i ogród,
- kuchnia i jadalnia o pow. 11,12 m², spiżarnia 3,11 m2,
- pokój - 10,41 m2,
- pokój - 9,60 m2,
- sypialnia - 18,67 m2 + garderoba - 5,56 m2
- łazienka z prysznicem - 2,98 m²,
- łazienka z wanną i oknem - 9,68 m2,
- garaż z kotłownią - 21,44 m2 (zamaskowane przejście do kuchni).
KONSTRUKCJA:
- Ściany konstrukcyjne - bloczki beton komórkowy YTONG 24 cm,
- dach kopertowy o kącie nachylenia 35 stopni,
- Ocieplenie ścian zewnętrznych - styropian 20 cm grafitowy,
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna firmy CREATON PREMION,
- strop - TERIVA
Możliwość adaptacji poddasza pod dodatkowe pokoje, łazienkę, a nawet kuchnię. Podniesiony wieniec, wyprowadzone przyłącza - prąd i hydraulika. Przygotowane, zamaskowane wejście z salonu pod schody.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
- ściany gładzone, malowane,
- drzwi wejściowe przeszklone, drewniane,
- brama garażowa - firmy Wiśniowski obsługiwana pilotem,
- okna PCV 3-szybowe,
- w salonie drzwi okno tarasowe,
- system ogrzewania centralnego - ogrzewanie gazowe oraz kominek z płaszczem wodnym, ogrzewanie podłogowe w domu oraz garażu,
- instalacja wod-kan,
- instalacja elektryczna,
- w całym domu - drzwi drewniane wykonane na indywidualne zamówienie,
- parapety wewnętrzne i zewnętrzne wykonane z granitu,
- kominek wykonany z granitu,
- blat kuchenny wykonany z granitu,
- termostaty w każdym pomieszczeniu.
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
- teren ogrodzony z 3 stron, bez ogrodzenia frontowego,
- wjazd wyłożony kostką polbruk,
- ogród - trawnik.
MEDIA
- prąd,
- sieć miejska wodna,
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- wykupiony zbiornik na gaz 2700l naziemny (zakup gazu, niezależny od umowy z firmą dostarczającej gaz),
- kominek z płaszczem wodnym.
Dom położony na osiedlu domów jednorodzinnych, w niedalekiej odległości od lasu. Dojazd drogą wewnętrzną, częściowo utwardzoną, połączoną z droga gminną.
Koszty związane z nabyciem:
- podatek 2% PCC (lub ewentualne zwolnienie w przypadku spełnienia wymogu ustawowego), taksa notarialna, opłata za wypisy, opłaty
sądowe,
- wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę pośrednictwa w nabyciu.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE i DO SKŁADANIA OFERT ZAKUPU !!!
Dodatkowe informacje
- Droga dojazdowa: Utwardzona
Pozycja na Mapie
Anna Syska
agent nieruchomości