Mielno
- Numer oferty
- 430828
- Rynek
- Wtórny
- Cena
- 2 450 000 PLN
- Liczba pokoi
- 18
- Powierzchnia użytkowa
- 571,86 m2
- Powierzchnia działki
- 739 m2
- Rok budowy
- 1987
- Stan nieruchomości
- Bardzo dobry
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe
- Gorąca woda
- Piec gazowy
- Kanalizacja
- Tak
- Liczba łazienek
- 18
- Piwnica
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Udostępnij
Opis
Planujesz skredytować tę nieruchomość-zadzwoń.
Przedmiotem sprzedaży jest dochodowy pensjonat położony w kurorcie nadmorskim Mielno, zaledwie 50 metrów od jeziora Jamno i 300m od morza.
Obiekt wybudowany w 1987r i zaprojektowany tak aby mógł pełnić funkcję obiektu całorocznego.
Opis Nieruchomości (pow. użytkowa 571,86 m2):
1. 18 pokoi (2-3osobowych) z łazienkami dla około 40 osób
2. 1 apartament 4osobowy z widokiem na jezioro
3. 4 pokoi dla obsługi (2 na dole i 2 na górze)
4. Sala jadalna, zaplecze kuchenne i gospodarcze
Wyposażenie Nieruchomości:
Pensjonat jest w pełni umeblowany i w 100% wyposażony w sprzęty dobrej jakości.
Zakupiono 52 nowych łóżek hotelowych, 100 kompletów nowej pościeli, nowa pralnia, 40 nowych telewizorów.
Działka o powierzchni 730 m2 zagospodarowana licznymi nasadzeniami, posiada 18 miejsc parkingowych dla gości (teren objęty osobną dzierżawą).
Nieruchomość w pełni wyremontowana w 2024r.
Obiekt jest regularnie wynajmowany (sezon letni) ale również może pełnić funkcję obiektu całorocznego.
Poza sezonem organizowane mogą być również: konferencje, przyjęcia okolicznościowe, uroczystości oraz bankiety.
Pensjonat posiada duży potencjał ze względu na stan nieruchomości oraz położenie.
Obiekt jest bardzo dochodowy i generuje stabilny dochód netto na poziomie 350tys. zł/rocznie.
Oferta bezpośrednia (kupujący nie płaci prowizji).
Zapraszam na prezentację.
Przemysław Klimek
agent nieruchomości