Ustronie Morskie

Opis

Wakacyjna promocja!

Twój dom powinen być energooszczędny i przyjazny dla środowiska?
Cenisz sobie wysoki komfort życia i bliskość natury?
Ważnym czynnikiem decydującym o wyborze domu dla Ciebie są niskie koszty utrzymania nieruchomości?
Preferujesz dom z wykończony z dbałością o detale i zbudowany z materiałów najwyższej jakości?

W odpowiedzi na Twoje potrzeby mamy dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną i rekuperację, a zanieczyszczenia odprowadzane są do wspólnej przepompowni. Do budowy i wykończenia zastosowano wysokiej jakości materiały wiodących firm: STEICO, DRUTEX, KOMFORT.

Domy oferowane są w 3 wersjach wykończenia - deweloperskim, deweloperskim plus oraz premium (zapytaj o szczegóły).

Dom położony jest na osiedlu zamkniętym zlokalizowanym:
- 5 min. od Bałtyku
- 2 min. od Ustronia Morskiego
- 15 min. od Kołobrzegu
- 10 min. od Pola Golfowego
- 75 min. od Szczecina
- 3 h od Berlina

W pobliżu znajdziesz:
- dworzec PKP
- odległość 900m
- połączenia:
INTERCITY - z Warszawy, Krakowa, Łodzi lub Kołobrzegu
POLREGIO - ze Szczecina lub Koszalina
PENDOLINO - bezpośrednio z Warszawy do Kołobrzegu

Ponadto gwarancją dobrze skomunikowanej lokalizacji z wybrzeżem i resztą Polski jest:
1 km do drogi krajowej nr 112 km do drogi ekspresowej S6/E28

Osiedle jest pięknie zaaranżowane, na jego terenie znajdziemy urokliwy staw z pomostem, który dostarczy Ci kojących i relaksujących odczuć i przybliży Cię do natury.
Zadaszona wiata wyposażona w miejsce do grillowania - zaprasza Ciebie do biesiadowania na świeżym powietrzu wspólnie z bliskimi.

Na terenie osiedla znajdują się:
plac zabaw dla dziecisiłownia zewnętrznazestaw uliczny trening dla starszych dzieciścieżka rekreacyjna

Dodatkowo:
Dla wielbicieli wycieczek rowerowych w bliskiej okolicy znajduje się ścieżka rowerowa, którą można dojechać wprost na nadmorską plażę. Dostępny jest także oddalony o 3,5 km Aquapark – z krytymi i odkrytymi basenami w rodzinnym centrum sportowym z parkiem wodnym, kręgielnią i siłowniami.
Dla miłośników golfa - pole golfowe w odległości 7 km.

Wszytko to sprzyja łatwemu zaplanowaniu czasu wolnego na świeżym powietrzu - w myśl zasady W zdrowym ciele zdrowy duch.

Ogólne parametry domu:
Instalacje:
fotowoltaiczna rekuperacja grzewcza w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych(zasilanych energią z paneli fotowoltaicznych) oraz mat grzewczych - z nowoczesnymi inteligentnymi sterownikami, elektryczna,
odgromowa,
wodna,
kanalizacji sanitarnej 

Stolarka:
Okna i drzwi – DRUTEX / seria IGLO ENERGY, kolor: Dąb.
Parapety zewnętrzne- blacha stalowa - kolor Dąb.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze -Beżowy. 

Dach:
Pokrycie dachu - blacho dachówką PRUSZYŃSKI z powłoką 
PURMAX40 μm - kolor: ceglasty. 
Orynnowanie - stalowe / NIAGARA.

Konstrukcja ścian i stropów:
Dom wykonany w technologii szkieletowej drewnianej / system STEICO.
Ściana zewnętrzna: wypełniona włóknem drzewnym STEICO Zell 
Zewnętrzna dodatkowa termoizolacja: płyta elewacyjna STEICO Protect 60 mm. 
Wewnątrz: płyta OSB/3 15 mm, płyta termoizolacyjna STEICO install dla przestrzeni instalacyjnej oraz płyta gipsowo - włóknowa Fermacell o grubości 12,5 mm.
Ściana wewnętrzna: wypełnienie włóknem drzewnym, pokryta z obu stronach płytą gipsowo - włóknową.
Stropy: na ruszcie stalowym, od góry ocieplenie w postaci wełny drzewnej STEICO Zell.

Fundament:
Płyta fundamentowa - żelbetowa 
Beton LAFARGE ze zbrojeniem rozproszonym. 
Płyta ocieplona - styrodur gr. 15cm.

Szczegółowe parametry domu:
Powierzchnia użytkowa domu - 113 m2
Powierzchnia działki - 732-1345 m2
Powierzchnia tarasu - 39 m2
Powierzchnia Patio z zadaszeniem - 38 m2

Podłogi: 
Pokoje - panel podłogowy laminowany Kronostep /kolor: Dąb Lakeland  firmy Komfort
Pozostałe pomieszczenia: płytki ceramiczne- Tubądzin.
Ściany wewnętrzne:
Gładź gipsowa- malowana farbą/ kolor: biały
Łazienki- płytki ceramiczne ścienne
Drzwi wewnętrzne: 
drzwi DRE / Verso/ kolor: biały
Oświetlenie:
plafony w łazienkach oraz korytarzu
Ogrzewanie elektryczne: 
promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy.
Instalacja elektryczna:
gniazda i włączniki –  firmy SIMON.
Łazienka: 
kabina prysznicowa wraz z baterią podwieszane WC szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią lustro z halogenem
Łazienka gościnna: 
kabina prysznicowa wraz z baterią
podwieszane WC
szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią
lustro z halogenem.
Aneks kuchenny: 
meble w zabudowie
wyspa kuchenna z hokerami nowy sprzęt AGD: płyta elektryczna, okap kuchenny, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, czajnik elektryczny, zlewozmywak  z baterią, na oknie Roleta rzymska
Wiatrołap: 
garderoba z lustrami
2 sypialnie: 
szafa zabudowana z lustrami
Sypialnia główna: 
garderoba z lustrami

Patio i Taras:
patio: powierzchna 38 m2 z zadaszeniem z konstrukcji stalowej
taras: powierzchna 39 m2
Taras i patio wykończone płytkami tarasowymi gresowymi.

Teren wokół domu:

Miejsca parkingowe :
Przy budynku-dwa miejsca parkingowe /płyty ażurowe
Ogrodzenie:
Płot z paneli systemowych z furtką oraz brama wjazdowa 

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Informacja przekazana przez agenta/właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.