Szczecin, Skolwin
- Numer oferty
- 426286
- Powierzchnia działki
- 7 848 m2
- Cena
- 2 350 000 PLN
- Plan miejscowy
- Brak planu miejscowego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny zabudowy mieszkaniowej
- Przeznaczenie działki
- Rolno-budowlana
- Kształt działki
- Nieregularny
- Prąd
- Tak
- Woda
- Tak
- Gaz
- Tak
- Rodzaj kanalizacji
- Miejska w drodze
Udostępnij
Opis
Atrakcyjna działka z dużym potencjałem dla inwestora w rozwijającej się dzielnicy Szczecina.
Teren ma kształt nieregularny, przylegający najdłuższą granicą do drogi publicznej - ulica Saperska oraz najkrótszą do ulicy Plażowej, gdzie jest możliwość wjazdu na działkę.
Wszystkie media w drodze - ulica Saperska oraz Plażowa.
Dla tego terenu brak aktualnego obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego następujące zapisy:
Funkcja dominująca: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
Funkcje uzupełniające: zabudowa wielorodzinna niskiej intensywności, usługi, usługi związane z obsługą kompleksu leśnego, zieleń urządzona,
Zasady zabudowy: zabudowa jednorodzinna o przeważającej formie budynków wolnostojących, maksymalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje; koncentracja wyższej zabudowy wzdłuż ulic,
W sąsiedztwie dominuje zabudowa bliźniacza oraz jednorodzinna. Cicha, zielona okolica w bliskości lasu oraz rzeki Odry.
W niedalekim sąsiedztwie powstaje duża inwestycja duńskiej firmy Vestas z branży energetyki wiatrowej. Według zapowiedzi firmy ma ona zatrudniać ponad 1000 osób już w 2026 roku! co przełoży się na ceny oraz atrakcyjność nieruchomości w tej dzielnicy.
Zapraszam na prezentację!
Mateusz Granowicz
agent nieruchomości