logo

Szczecin

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
550 000 PLN
Powierzchnia
50 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
Parter

Opis

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy znajdujący się przy ulicy Krakowskiej na parterze w niskim budynku na Gumieńcach.

Lokal do wydania od zaraz.

Nie szukaj dalej ! oferta na wyłączność .

W lokalu była prowadzona działalność spożywcza, możliwość jej kontynuowania ( sklep działał od 30 lat - baza Klientów ).
Sklep miał wydaną koncesję na sprzedaż alkoholu.
Istnieje możliwość prowadzenia innej działalności : Biurowa, magazynowa, gastronomiczna, gabinety lekarskie, lub inna działalność usługowa.

W 2019 roku nieruchomość przeszła kapitalny remont, zamontowano nowe instalację, umeblowano i wyposażono sklep w nowoczesne półki i regały. Dla bezpieczeństwa jest zamontowany system kamer z nagrywaniem oraz alarm i rolety zewnętrzne.

Na elewacji budynku wiszą podświetlane reklamy :
- semafor i kaseton ( opłata roczna w ZDITM )

Na powierzchnię 50m2 składają się :
- sala sprzedaży o pow. 30m2
- zaplecze biurowo-socjalne o pow. 8m2
- magazyn o pow. 12m2 ( z drugim wejściem od podwórza ).

Czynsz do zarządcy ok. 400 zł plus 50 zł za dzierżawę gruntu pod magazynem .
Ogrzewanie lokalu oraz chłodzenie z ekonomicznego klimatyzatora przemysłowego firmy Hisense.
Podgrzewanie wody z bojlerów elektrycznych przepływowych.

Przed nieruchomością spora ilość miejsc parkingowych, na podwórzu możliwość swobodnego parkowania dwóch samochodów. Drugie wejście od magazynu daje możliwość spokojnego przewożenia towarów.
W odległości 20 metrów znajduje się przystanek autobusowy oraz poczta, osiedle mieszkaniowe Barbakan, blisko kościół, oraz szkoła podstawowa.

Zapraszam na prezentację.

Mateusz Granowicz

Mateusz Granowicz

agent nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę City Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest City Nieruchomości Bartosz Ciechanowicz z siedzibą w Szczecin (71-112) przy Poniatowskiego 76b/3. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).