Kołobrzeg
- Numer oferty
- 425271
- Rynek
- Wtórny
- Cena
- 9 000 000 PLN
- Powierzchnia
- 3 725,79 m2
- Powierzchnia działki
- 2 830 m2
- Przeznaczenie (obiekt)
- Inne
- Liczba pięter
- 2
- Rodzaj budynku
- Inny
- Prąd
- Tak
Udostępnij
Opis
OBIEKT DLA INWESTORA!
Na sprzedaż zabytkowy, neogotycki budynek przy ul. Armii Krajowej, oddany do użytkowania w 1884 r., w którym urzęduje na parterze budynku Poczta Polska.
Sprzedaż obejmuje budynek biurowo – techniczny o powierzchni użytkowej 2540,80 m2 i budynek magazynowo - garażowy o powierzchni użytkowej 316,29 m2 stanowiące odrębną nieruchomość, posadowione na działce gruntu w użytkowaniu wieczystym o powierzchni 2830 m2 wraz z 4 jednokondygnacyjnymi budynkami o łącznej powierzchni zabudowy 518 m2.
Na działce za budynkiem biurowo-technicznym znajduje się parking na około 15 miejsc postojowych.
Budynek biurowo – techniczny to budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony (dwie kondygnacje naziemne i poddasze użytkowe oraz jedna podziemna). Obiekt wybudowany w konstrukcji murowanej z cegły ceramicznej.
Budynek wpisany do rejestru zabytków co daje możliwość skorzystania z ulgi na zabytki dla inwestora. Odliczenia wydatków poniesionych na nabycie nieruchomości, nie więcej niż 500 zł za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej (maksymalnie 500.000 zł rocznie). Zwrot 50% poniesionych nakładów na usługi budowlane, renowację czy konserwację.
Do obiektu wykonany został projekt architektoniczno-budowlany na biura, apartamenty i restaurację. Została wykonana również koncepcja zagospodarowania terenu z możliwością prowadzenia gastronomii na zewnątrz budynku co zostało zaakceptowana przez konserwatora zabytków.
W budynku zaplanowano 13 lokali mieszkalnych, 4 lokale biurowe, komórki lokatorskie, lokal gastronomiczny, parking podziemny, naziemny, zagospodarowanie terenu.
Obecnie w obiekcie znajduje się funkcjonująca Poczta Polska i inne firmy dzierżawiące pomieszczenia.
Podana cena jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć podatek 23%VAT.
Nieruchomość ze wspaniałą lokalizacją w Kołobrzegu, położony na skrzyżowaniu ulicy Armii Krajowej i Dworcowej zaledwie 900 m od morza, w pobliżu dworca PKP i PKS, restauracji, hoteli, marketów, kawiarni, sklepów w sąsiedztwie pięknego parku z fontannami na pobliskich placach.
Zapraszamy.
Dodatkowe informacje
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Plac manewrowy: Tak
![Igor Smutek](/imgtmpv2/761/728/63/c28c41a9v1_a9602a9affa00611ba785c64b9322e45.jpg)
Igor Smutek
agent nieruchomości