Szczecin

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem magazynowo – handlowym z częścią biurową o łącznej powierzchni 2649 m2, wraz z parkingiem oraz placem manewrowym dla Tirów.
CENA 11.500.000,00 zł. + podatek Vat 23 %.

Budynek z 2008 r wybudowany w technologii szkieletu stalowego ze ścianami zewnętrznymi i dachem z płyt warstwowych.
Na dachu została zamontowana instalacja fotowoltaiczna. Posadzki betonowe w części magazynowej pokryte żywicą w części biurowej i handlowej płytkami.
Budynek ogrzewany gazem za pomocą pieca dwufunkcyjnego, cześć handlowa ogrzewana za pomocą nagrzewnic gazowych.
Cześć magazynowa z trzema segmentowymi bramami, nie jest ogrzewana.
Wysokość części biurowej od 4,20 m do 7,47 m, wysokość hali magazynowej 8 m. Łączna powierzchnia użytkowa to 2649 m2 z czego 1798 m2 to magazyn, a 717 m2 część handlowa oraz 134 m2 pow. biurowa i socjalna.
Plac manewrowy z kostki to powierzchnia 3000 m2, pozostała część to zieleń i nasadzenia.
W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajduje się obiekt Uniwersytetu Szczecińskiego, obiekty magazynowo – produkcyjne oraz po drugiej stronie ulicy zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna.
W odległości od 800 m do 1000 m znajduje się centrum handlowe Makro, Castorama oraz IKEA. W pobliżu droga wyjazdowa w stronę granicy - Kołbaskowo.