Działka z prywatnym jeziorem i 19 ha Natury

Opis

PRYWATNE JEZIORO I 19 HA NATURY – LUKSUS, KTÓRY MOŻE NALEŻEĆ DO CIEBIE!
Zamieszkaj, zainwestuj lub twórz – ale pamiętaj: takich miejsc nie ma już na mapie.

Cena: 3 500 000 zł
Rzyszczewo | Gmina Białogard | Jezioro Byszyńskie

✨ Czym jest luksus?
Dla niektórych to penthouse w Warszawie. Dla Ciebie – może to być prywatne jezioro z własnymi plażami, lasem, planem zagospodarowania i filmem z drona, który pokazuje potęgę tej nieruchomości z lotu ptaka.

Nie sprzedajemy działki.
Sprzedajemy doświadczenie. Legendę. Przestrzeń dla wizji.

Co tu masz naprawdę?

✔️ Prywatne jezioro Byszyńskie – 100% Twoje, z dwiema naturalnymi plażami
✔️ Ponad 19 ha zróżnicowanego terenu – jezioro, las, plaże, fundamenty, przestrzeń
✔️ Miejsce znane z maratonów biegowych, wydarzeń patriotycznych i wędkarskich
✔️ Historia, którą już dziś możesz kontynuować – albo napisać ją od nowa
✔️ Obszar objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – konkrety, nie domysły
✔️ Gotowe pod kompleks rekreacyjny, hotelowy, gastronomiczny lub domki premium

Zgoda na budowę – a nie byle jaka!

✔️ Zabudowa rekreacyjna i hotelowa
✔️ Domki typu kanadyjskiego, parterowe i piętrowe
✔️ Miejsce pod restaurację, hotel, pomost, promenadę
✔️ Teren objęty MPZP – zero zgadywania, wszystko gotowe

MPZP – czyli Twoja mapa do inwestycyjnego sukcesu

1️⃣ ML/Ls – 14 836 m²
✔️ Zabudowa rekreacyjno-hotelowa (budynki parterowe, kanadyjskie)
✔️ Budowa na istniejących fundamentach
✔️ Możliwość postawienia budynków o powierzchni od 45 do 150 m²
✔️ Dachy 2- lub wielospadowe (nachylenie 30°–45°), wysokość do 6 m
✔️ Możliwość urządzenia stref rekreacyjnych w lesie bez wycinki drzew

2️⃣ ML – 8 684 m²
✔️ Zabudowa rekreacyjna – 10 działek po ok. 1050 m² każda
✔️ Do 35% zabudowy na działce (domki + drogi + parkingi)
✔️ Dachy 2- lub wielospadowe, wysokość do 8 m, 2 kondygnacje
✔️ Brak zgody na garaże czy magazyny – czysta zabudowa rekreacyjna
✔️ Komunikacja od strony północnej przez las
✔️ Zielone nasadzenia – zalecane dla spójnej estetyki

3️⃣ UT – 4 951 m²
✔️ Zabudowa gastronomiczna i hotelowa
✔️ Dopuszcza się budowę restauracji, hotelu, podpiwniczenia
✔️ Wysokość do 10 m (1 kondygnacja + poddasze)
✔️ Pomost na jeziorze, promenada wzdłuż brzegu – wszystko do zrealizowania
✔️ Dachy spadziste, 30°–45°, styl wiejski lub nadjeziorny
✔️ Obsługa komunikacyjna z dróg wewnętrznych KD1 / KD2 – bez przejazdu przez działki prywatne

Wizja?

Luksusowy kompleks wakacyjny?
Eko-resort z prywatnym dostępem do jeziora?
Osada domków premium z mariną, spa i winoteką?
A może... Twoje prywatne imperium poza światem?

ZOBACZ TO Z GÓRY

Mamy profesjonalny film z drona – wystarczy, że się odezwiesz, a zobaczysz to, czego nie pokażą mapy Google.

Nie pytaj czy warto. Zapytaj czy zdążę przed innymi.
Cena: 3 500 000 zł
Kontakt bezpośredni z maklerem.
Zadzwoń, wyślij wiadomość, a pokażemy Ci to miejsce z bliska.

TAKICH MIEJSC JUŻ NIE MA.

NIE PRZEŚPISZ SZANSY, KTÓREJ INNI BĘDĄ ŻAŁOWAĆ LATAMI.