2-pokojowe mieszkanie z ogrodem | Gumieńce

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57,20 m², położone na parterze budynku z 2014 roku, wybudowanego przez dewelopera SGI, przy ul. Barbakan w Szczecinie. Lokal znajduje się na zamkniętym i strzeżonym osiedlu, w spokojnej części inwestycji Osiedle Krakowska II.

Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję – główne okna oraz prywatny ogród skierowane są na południe, natomiast druga strona mieszkania na północ.

Układ obejmuje salon z aneksem kuchennym, sypialnię, łazienkę oraz przedpokój, a wysokość pomieszczeń wynosi 265 cm. Lokal jest obecnie wykorzystywany jako biuro, natomiast zgodnie ze stanem prawnym jest to lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność.

Wnętrze jest bardzo zadbane.. W aneksie kuchennym znajdują się szafki oraz niewielka lodówka – kuchnia wymaga doposażenia. Na ostatnim zdjęciu przedstawiono wizualizację przykładowej aranżacji kuchni.

Do mieszkania przynależy prywatny ogród o powierzchni ok. 40 m², z południową ekspozycją. Bezpośrednio naprzeciwko ogrodu nie znajduje się zabudowa wielorodzinna, dzięki czemu z ogrodu rozciąga się widok na zieleń i zachowana jest prywatność.

Wszystkie okna wyposażone są w mechaniczne rolety antywłamaniowe. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,5 m², znajdująca się w budynku obok, na terenie osiedla.

Czynsz administracyjny wynosi 440 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę z sieci miejskiej, wywóz odpadów, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są ogrzewanie według rozliczenia SEC oraz energia elektryczna według zużycia, rozliczana przez ENEA.

Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa Gremius. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców.

Osiedle posiada dwa wjazdy – od ul. Europejskiej oraz ul. Krakowskiej. Budynek usytuowany jest w spokojniejszej części osiedla, z dala od głównego ruchu drogowego, dlatego hałas związany z trasą szybkiego ruchu nie jest uciążliwy w mieszkaniu. W pobliżu znajdują się Park Przygodna, tereny zielone i rekreacyjne, Wydział Ekonomii, Finansów i Zarządzania Uniwersytetu Szczecińskiego przy ul. Cukrowej, komunikacja miejska, sklepy oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia również sprawny dojazd do centrum Szczecina.

Mieszkanie jest gotowe do wydania.