- Cena
- 529 000 PLN
- Cena za m2
- 8 431 PLN
- Powierzchnia
- 62,74 m2
- Liczba pokoi
- 2
- Piętro
- 1 / 4
- Numer oferty
- 443742
Opis
62,74 m² | 2 pokoje | wysokość ponad 3,5 m | antresole | Jana Pawła II
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 62,74 m², położone na 1. piętrze odrestaurowanej kamienicy przy ul. Jana Pawła II, tuż przy Alei Fontann.
Największym wyróżnikiem mieszkania jest ponad 3,5 m wysokości pomieszczeń, dzięki której w lokalu wykonano antresole. Obecnie pełnią one funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Powierzchnia antresol nie jest wliczona w metraż mieszkania 62,73 m².
UKŁAD:
Na 62,74 m² znajdują się:
- przestronny pokój dzienny,
- drugi pokój,
- oddzielna kuchnia,
- łazienka,
- komunikacja
Drugi pokój posiada wejście bezpośrednio z kuchni.
Mieszkanie znajduje się w zadbanej oficynie, dzięki czemu centralna lokalizacja łączy się z bardziej kameralnym charakterem. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa.
LOKALIZACJA:
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Aleja Fontann, a w kilka minut można dojść do Placu Grunwaldzkiego, Galerii Kaskada, restauracji, kawiarni i licznych punktów usługowych. W zasięgu spaceru znajdują się również Jasne Błonia oraz Park Żeromskiego.
STANDARD I INSTALACJE:
Mieszkanie 10 lat temu przeszło generalny remont. Wymieniono instalację elektryczną oraz piony wodno-kanalizacyjne.
- ogrzewanie z sieci miejskiej,
- brak instalacji gazowej,
- instalacja trójfazowa,
- kuchenka indukcyjna,
- ciepła woda z elektrycznego przepływowego podgrzewacza,
- przynależna piwnica.
Kamienica została odrestaurowana i docieplona.
Dla mieszkańców dostępna jest również możliwość wykupienia rocznej strefy parkowania w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
DLA INWESTORA:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane za 3 100 zł miesięcznie + opłaty ponoszone przez najemcę. Istnieje możliwość przejęcia funkcjonującego najmu.
Czynsz administracyjny wynosi 900 zł miesięcznie przy 3 osobach i obejmuje m.in. zaliczkę na ogrzewanie miejskie, zimną wodę, fundusz remontowy oraz utrzymanie części wspólnych.
Dodatkowe informacje
- Winda
- Nie
- Teren ogrodzony
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Bank, Centrum handlowe, Park, Przedszkole, Zabudowa niska, Apteka, Komenda policji, Sklep, Restauracja, Plac zabaw, Szkoła, Bar
- Komunikacja
- Tramwaj, Autobus