Wysoki standard! Obiekt 2821 m².

Opis

Na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo–biurowy zlokalizowany w Kostrzynie nad Odrą.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm z sektora logistycznego, produkcyjnego oraz dystrybucyjnego, poszukujących funkcjonalnej przestrzeni z pełnym zapleczem operacyjnym.

Parametry techniczne nieruchomości:
- powierzchnia hali magazynowej: 2294 m²
- dodatkowa powierzchnia antresoli: 280 m²
- wysokość hali: 8 m
- długość hali: 88 m
- szerokość hali: 30 m
- nośność posadzki: do 7 t/m²
- moc przyłączeniowa: 100 kW

Dostęp i logistyka:
- 2 bramy wjazdowe o wymiarach 5 m x 4,5 m
- plac manewrowy o powierzchni 2300 m² – przystosowany do obsługi transportu ciężarowego, w tym TIR

Część biurowo–socjalna:
- powierzchnia: 260 m²
- funkcjonalne zaplecze dla pracowników i kadry zarządzającej

Działka:
- wymiary: ok. 97,6 m x 120 m

Ogrzewanie:
- hala oraz część socjalno–biurowa ogrzewane piecem gazowym
- na hali zainstalowane nagrzewnice gazowe

Obiekt charakteryzuje się bardzo dobrymi parametrami technicznymi, umożliwiającymi wysokie składowanie oraz efektywną organizację procesów logistycznych i produkcyjnych. Duża powierzchnia hali w połączeniu z antresolą pozwala na elastyczne zagospodarowanie przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.
Utwardzony plac manewrowy zapewnia komfortowy dostęp dla pojazdów ciężarowych, a dwie wysokie bramy umożliwiają sprawną obsługę załadunku i rozładunku.
Lokalizacja w Kostrzynie nad Odrą gwarantuje dogodny dostęp do głównych szlaków komunikacyjnych oraz bliskość granicy z Niemcami, co czyni nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla firm działających na rynkach międzynarodowych.
Oferta skierowana do wymagających inwestorów poszukujących solidnego obiektu o wysokim standardzie technicznym i dużym potencjale operacyjnym.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.